Владелец "Меди" целит в Грузию

Владелец "Меди" целит в Грузию

Управляющий партнер Rusland SP Илья Шуравин прокомментировал изданию КоммерсантЪ планы строительства известным петербургским предпринимателем Тамазом Мчедлидзе велнес-курорта в Грузии общие предпосылки рынка гостиничного девелопмента в стране.

Основатель и владелец системы клиник "Меди" Тамаз Мчедлидзе построит велнес-курорт класса премиум в Грузии, в рекреационной зоне Коджори. Инвестиции в курорт составят не менее $30 млн. Аналитики констатируют более лояльные, по сравнению с Россией, условия инвестирования в Грузии и возросший интерес российских туристов к этому направлению.

Курорт Bioli петербургского бизнесмена Тамаза Мчедлидзе расположится на 31 га в рекреационной зоне Коджори, находящихся в собственности основателя сети клиник "Меди". Проект создается в три очереди. На данный момент завершена первая очередь проекта — шесть номеров. Ее стоимость составила $10 млн, были задействованы собственные и заемные средства, структура инвестиций не раскрывается. Вторая и третья очереди предполагают строительство комплекса с рестораном, концертным залом, зимним садом, а также 14 коттеджей вместимостью не более двух человек каждый. Строительство будет завершено в 2017 году. Целевая аудитория курорта — жители Петербурга и Москвы, где работает система клиник "Меди".

Есть планы и по дальнейшему развитию Bioli. "Мы уже нашли территорию для расширения: местность площадью 1,5 га окружена горной речкой, склонами гор, в центре два гейзера", — рассказывает Тамаз Мчедлидзе. Стоимость участка, добавил он, составила $80 тыс.

Срок окупаемости проекта — семь-десять лет, сообщил владелец группы.

Генеральный директор Tez Tour в Петербурге Юрий Богданов говорит: "По опросам среди 1,5 тыс. агентств, которые работают в Петербурге, около 70% ждут открытия с нашей стороны этого направления".

Илья Шуравин также отмечает, что инвестиции в Грузию довольно привлекательны. "Налог на прибыль составляет 15 процентов, и в 2017 году планируется реформа, при которой налог на прибыль будет отменен для реинвестируемых в производство средств, а облагаться налогом на прибыль будут только выплачиваемые дивиденды. Но это еще не все: новая программа "Принимай гостей в Грузии", разработанная для девелоперов и владельцев существующих гостиниц, позволяет привлекать само государство соинвестором, а также оплачивать франшизы международных отельных брендов за счет государства", — перечисляет он.

Вы успешно подписались Подписаться на новости

Последние новости

Rusland SP займётся датамайнингом

Консалтинговая компания Rusland SP запускает новое направление – анализ покупательского поведения с помощью системы видеораспознавания лиц. В рамках проекта компания разместит по всему Санкт-Петербургу сеть модулей видеонаблюдения с нейросетью, которая будет распознавать отдельных людей. Полученные в результате анализа обезличенной информации данные транслируются заказчикам на интернет-портале в виде графиков и интерактивных карт. Такая аналитика позволит заказчикам решать маркетинговые задачи на качественно новом уровне. Проект Spy.space адаптирован для решения задач девелоперов, торговых центров, гипермаркетов и частных торговых точек (магазинов, заведений общепита).
> Читать полностью

Rusland SP подобрала помещение для Mascotte на Невском

Обувной ритейлер Mascotte увеличивает своё присутствие в Санкт-Петербурге. Новый магазин сети вскоре откроется по адресу Невский пр., д. 83. Брокером сделки по аренде помещения выступила компания Rusland SP.
> Читать полностью

Rusland SP займётся управлением новым отелем на Лиговском

В начале августа в историческом центре Санкт-Петербурга состоится техническое открытие новой 3-звёздочной гостиницы. К концу 2018 года объект перейдёт под бренд одного из крупнейших международных гостиничных операторов, соответствующий уровню четыре звезды. Отель на 77 номеров расположен по адресу Лиговский пр., д. 29, лит. А, в 2 минутах ходьбы от Московского вокзала, станции метро «Пл. Восстания» и Невского проспекта. Управлять отелем по франчайзинговому соглашению с международным оператором будет компания Rusland SP.
> Читать полностью

Аналитика

Грядущее ужесточение 214-ФЗ подогревает спрос на земельном рынке

По данным экспертов Rusland SP, в 1 квартале 2018 года в Петербурге жилищные девелоперы приобрели на 15% больше земельных участков, чем за аналогичный период прошлого года. Кроме того, специалисты отмечают, что скорость принятия решения о покупке увеличилась примерно на 30%, цены на участки с разрешением на строительство достигли максимальной рыночной планки, а на один и тот же участок могут претендовать одновременно до 7 компаний. Все эти процессы обусловлены приближающимися поправками к 214-ФЗ
> Читать полностью

37% заведений на ул. Рубинштейна открылись в прошлом году

По данным экспертов Rusland SP, в 2017 году на первой линии улицы Рубинштейна появилось 22 новых заведения. Таким образом, ротация в сегменте общепита на главной ресторанной улице Петербурга за прошлый год составила порядка 37%, что на 16% выше, чем в среднем по сегменту общественного питания в городе.
> Читать полностью

Центральная и Восточная Европа – пора инвестировать в отели?

На сайте журнала CRE вышла экспертная статья Константина Королева, инвестиционного директора Rusland SP в Европе
> Читать полностью

Строительные компании не выдерживают финансовой нагрузки

По данным экспертов Rusland SP, за последний год уровень банкротств строительных компаний (подрядных организаций) увеличился на 5%, по сравнению с докризисным 4-ым кварталом 2013 года – на 15%. К банкротству строителей приводит чрезмерная финансовая нагрузка, обусловленная кризисом неплатежей и снижением прибыли. Так, за последние три года прибыль строителей снизилась в 2-3 раза.
> Читать полностью
Все статьи